Продам коттедж 160.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 город Губкин ул. Дубравная, 15

Продается дом, построенный с любовью и вниманием к каждой детали! Если вы ищете не просто красивый дом, а надежное, качественное и долговечное жилье, построенное с использованием современных технологий и материалов, то этот дом для вас! Я, как инженер, строил этот дом для себя, поэтому вложил в него все свои знания, опыт и заботу. Каждый сантиметр дома продуман и выполнен с учетом всех строительных норм и требований. Готов ответить на все ваши вопросы и подробно рассказать о каждом элементе дома. Основные характеристики дома и участка: Фундамент: глубокий ленточный (1,4 м) с густым армированием, гидроизоляцией и обратной засыпкой глиняным замком. Стены: газобетонные блоки (400 мм), обложенные керамическим кирпичом. Перекрытия: железобетонные плиты с опиранием на монолитный пояс. Кровля: из карельского леса с применением стропил 180 мм, утеплена минеральной ватой и фольгозолом. Полы: теплые полы по всему дому с укладкой керамогранита, залиты с армированной сеткой. Коммуникации и системы: Отдельное котельное помещение с напольным котлом на чугунных колосниках и погодозависимой автоматикой. Дублирующий 3-фазный электрический котел на 18 кВт. Система отопления по схеме Тельмана с нержавеющим коллектором и стрелкой. Электрические сети подведены под землей (3 фазы), проложено 1,5 км кабеля сечением 3*2,5 с соблюдением всех норм безопасности. Подведены и зарегистрированы: газ, вода, свет, центральная канализация, оптоволоконный интернет. Дополнительные удобства: Теплый гараж с оборудованными стеллажами и смотровой ямой. Погреб для хранения продуктов с полками для банок. Видеонаблюдение с возможностью подключения видеодомофона и электронного замка. Металлический каркас беседки с подведенными коммуникациями. Колодец под будущую баню с заведенными коммуникациями (газ, вода, свет). Резервный септик глубиной 5 метров. Инфраструктура: Дом расположен в благоустроенном микрорайоне с асфальтированными улицами и автобусными остановками. В пешей доступности магазин "Пятерочка", маркетплейсы OZON и Wildberries. Современные пешеходные зоны со спортивными площадками. Центральный вывоз ТБО два раза в неделю. Этот дом — идеальное сочетание качества, надежности и комфорта. Если вы цените долговечность и современные технологии, звоните, с радостью покажу дом и расскажу о каждой детали!